【三供一业】汇博物业：确保12月底20个小区“三供一业”维修改造全面完工

施工车辆驶进驶出，工作人员正有序地进行路面整修、管网铺设等工作。自集团承接湖南省第五工程有限公司和湖南省工业设备安装有限公司共23个职工家属区“三供一业”维修改造项目以来，集团下属子公司汇博物业正按照计划稳步推进该项目的施工进程，其中20个小区维修改造工作正在如火如荼的进行，小区局部区域已初现成效，小区环境日渐改善。

此次维修改造项目共包含两家委托单位位于长沙、株洲、岳阳、常德、邵阳五个地区共计23个职工家属区的维修改造工作，包括宿舍楼215栋、住户5429户，占地面积约35万平方米。维修改造内容主要涉及屋顶修缮、路面平整、管网铺设、围栏更新、绿化修整等项目。 

住宅建筑老化、设施设备陈旧、道路杂草丛生、车辆乱停乱放等是老旧小区普遍存在的问题，不少小区居民房屋更是面临屋面漏雨、内墙起壳、地板老化、管道破损等窘况。这样的生活环境给居民特别是行动不便的老人带来诸多不便，同时也存在一定的安全隐患，早已难以适应当前城市发展进程和生活节奏。

改造中，各小区维修改造项目部坚持高标准、高质量、高效率，按照时间节点稳步推进改造工作，确保项目按时、按质、按量完工。

（一）流程规范，严格把控，确保项目顺利推进。从前期的小区原始地貌测绘、设计并审核改造方案、施工图纸预算、招标施工队伍、签订承包合同、图纸会审到正式进场施工，项目部严格把关，确保项目推进流程规范，施工行为安全、文明。相关改造施工主体单位遵循“惠民不扰民”的原则，加强施工过程的调度管控和沟通协调，分区、分片、分段制定施工组织方案，尽量把施工对区域群众的影响降到最小。

（二）倾听民意，公开透明，争取业主支持配合。在改造前及过程中，项目部注重收集民声民意，组织小区业主召开意见征集会议，听取业主对于维修改造工作的意见、建议，及时公示工程设计方案，妥善处理业主反映的问题，有效化解矛盾纠纷，争取业主支持和配合，为后期物业服务工作打下良好基础。

（三）同心协力，井然有序，营造良好居住环境。从前期的筹划组建，到后期的有序施工，从改造前的杂乱无章、陈旧不堪到改造后的规整划一、焕然一新，从开始居民们的不理解、不接受，到现在的慢慢理解、互相配合。经过项目部所有人员半年多来的共同努力，已开工小区都在紧锣密鼓、井然有序地推进工程施工，部分改造已接近完工的小区“华丽变身”，为小区居民营造出一个整洁、舒适、安全、便利的居住环境。

据了解，截至目前，除湖南省工业设备安装有限公司职工家属区湘安总部、湘安一村、湘安二村3个小区还未进场动工外，项目中涉及的其余20个职工家属区将在今年12月底全面完工。其中，株洲中兴小区改造已基本完工。后续，汇博物业将继续坚持把“三供一业”维修改造同改善居民居住环境、提高居民生活质量、优化小区物业管理、提升城市形象紧密结合起来，切实办好利国利民的民心工程。（通讯员：汇博物业 胡晓雨、李垚曜 ）