“运”筹帷幄，共“营”街里——郴州裕后街&裕后里正式开街

郴州裕后街裕后里正式开街

9月15日，裕后街&裕后里历史文化街区正式开街，该项目由湖南建投地产集团建设打造，由湖南建投中湘美好公司运营管理。湖南建投集团党委书记、董事长蔡典维出席并宣布裕后街＆裕后里开街，郴州市委常委、市委组织部部长颜长文，苏仙区委书记黄志文，郴州市政府副秘书长李见秋，苏仙区委常委、组织部部长彭岳辉等领导出席仪式。中湘美好公司党委书记、董事长吴湘海及湖南建投集团党群综合部、建投地产、基础投相关负责人陪同参加仪式，媒体嘉宾、广大市民、游客朋友共同见证了开街盛况。

作为湖南省第二届旅游发展大会重点观摩项目之一，项目开街场面盛况空前。裕后街&裕后里吸引了大量市民及游客聚集游览，开街当天共计接待本地、周边游客近10万人次，短视频传播近150万次。

一江两岸，繁华再现

裕后街&裕后里的火爆开街，标志着“一江两岸 西文东市”的商业格局圆满落成。乘着湖南省第二届旅发大会的东风，裕后街&裕后里真正成为了“本地人常来，外地人必来”的城市品质消费、沉浸式夜游体验、旅游休闲目的地，全球游客了解郴州的历史文化名片和时尚生活名片，名副其实的“城市会客厅”。裕后街&裕后里的成功开街使得项目整体“一江两岸”实现“1+1＞2”的效果，成为现象级城市地标打卡地，在城中芯之上再启城市更新篇章。其秘诀在于：

一、项目定位打下的坚实基础

作为千年商埠的裕后街，随着时代变迁，基础设施逐渐老化、人民群众生活环境亟待改善。2009年，湖南建工相山投资集团&湖南建投地产集团积极响应郴州市委、市政府号召，彰显担当使命，积极作为，以创新的“运营前置”思维，探索出了城市老旧改造与城市更新的范例——“郴州模式”，促进了地方政府的城镇基础设施和民生工程建设，在显著改善了当地居民的生活居住环境的同时，重新焕发了这条历史文化街区的生命力。

中湘美好建工商管公司作为裕后街的资产运营单位，在管委会的指导下和湖南建工相山投资集团&湖南建投地产集团的大力支持下，通过统一招商、运营、管理等六位一体的科学运营管理体系，形成了“以文带旅、以旅兴商、以商成文”的生态系统。通过挖掘地域特色，与现代娱乐方式结合，融合新潮国风与千年裕后街文化，形成项目“城市有机更新”的独特标签，实现与消费者的情感共鸣，与商业的高度结合，达到“地域特色文化与年轻力文化碰撞”的城市文化破圈。

现在，裕后街已俨然成为郴州城市文旅的一张名片，这是裕后里乘风而起的坚实基础。

二、全方位整合的运营管理

前期，中湘美好建工商管公司的招商运营团队基于商业市场调查，结合项目特性与建筑布局特点，打造以餐饮为主、旅游服务与旅游文创为辅的业态布局。以策划定位为依据，充分对接市场优质品牌，达到品牌优化、业态饱满、品质提升的多重效果。在运营端，团队充分利用线下活动与线上推广为一体，输出“新、潮、国风”的创意，打造消费者所喜爱的活动内容，从线上到线下整体联动商户导入客流，达到了项目口碑与商户收益的双丰收。招商运营团队从前期策划至中期招商到后期运营的统一协调、执行，充分发挥一体化体系的优势，激发了项目最大的经营活力。

基于团队专业、标准化的运营管理，裕后里项目筹开期间签约商户58家，签约面积17283.37平方米，招商率达90.64 %，其中包含了众多国际一线以及国内一线的零售、餐饮、住宿、文旅等品牌，如肯德基、必胜客、3号星球、三佳口味馆、武大叔炭火烤肉、后里小院·融合料理、沸嘻火爆蛙等主力品牌商户，为圆满开街奠定坚实基础。

三、千亿国企品牌的品牌号召力

“裕后街&裕后里”在文旅品牌的输出上以社会效益、文旅品牌效益为先考虑，逐年打磨、深耕不辍，打造出的城市文旅项目标杆。湖南建投集团作为省属千亿国企拥有雄厚的综合实力，秉承鲁班精神，匠心铸造精品的商业理念，发挥“投资、建设、运营”一体化产业链优势，以城市运营者的高度，打造福城美好生活圈、城市会客厅。

作为项目运营主体，中湘美好建工商管公司积极与社会各界联动，以“满足人民对美好生活的向往”为目标，塑造“政-企-商-民”多主体共建的城市会客厅。十年磨一剑，在裕后街项目的精细化管理和标准化服务下，裕后里终于在第二届湖南省旅发大会之时重披锦绣，再启繁华。目前为止获得国家级荣誉2项、省级荣誉4项、市级荣誉2项、行业荣誉3项。

千年裕后街 闪亮“全球郴”

开街只是起点，发展永无止境。未来，中湘美好建工商管公司将持续强化文旅产业领域的服务能力，打造独具郴州特色的文旅新地标。同时，依托集团强大的综合背景与优势资源，紧跟集团战略步伐，以“城市商业、文旅产业、产城园区”为核心业务版图，进一步夯实产商旅运营服务商战略定位，助力集团创新、转型发展，为中湘美好公司跻身“国内一流、业界领先的城市运营服务供应商”，为集团早日成为“世界一流建设投资企业”贡献专业力量！